一区一价 一栋一价溧阳市认证中心切实做好存量房计税价格认定工作

　　溧阳市价格认证中心根据上级有关文件精神，针对我市小区存量房面广量大的实际，积极采取多种措施，切实做好存量房计税价格认定工作，有效规避我市税收工作的漏洞，推进我市房产交易健康有序发展。

　　首先，抽调骨干人员，组建专项工作小组。在有关部门的支持配合下，中心主任带领工作人员，采取从新到旧，先易后难，从南往北的工作方法，对全市主要的96个小区存量房的现存情况，进行全面调查摸底，掌握第一手资料。

　　其次，建立信息平台，编制数据库。在调查摸底的基础上，中心专门聘请了10家房产交易中介公司，作为房价交易信息采集点。同时，聘请两家房地产评估公司，对各小区存量房逐一进行现场勘查评估，然后将调查摸底获取的基础信息和采集的房产交易信息及现场评估等相关信息数据，进行综合汇总输入信息库。

　　再次，成立了由五个相关部门领导和专业人士参加的存量房计税价格工作审核小组。及时对采集的房产交易信息的真实性和准确性进行审核评定，按区、按栋确定我市房产交易最低计税保护价，并报市地税部门审核后，分别出具存量房计税价格认定结论。目前，已基本完成一区一价、一栋一价的认定工作。